2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比-18.3%
プラティーヌデュオ舎人
東京都足立区舎人一丁目
日暮里・舎人ライナー / 舎人駅 徒歩3分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,634万円
56.9万円/㎡
1,105
2,124
3,144
4,163
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜3,144万円
45.9万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
プラティーヌデュオ舎人
2,650万円（57.2万円/㎡）/ 4階 / 46.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,650万円 | 57.2万円 | 4階 | 46.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,580万円 | 55.7万円 | 3階 | 46.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 46.31㎡ | 11SLDK | 東 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 57.9万円 | 3階 | 46.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 46.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 46.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 51.4㎡ | 1LDK+納戸東向き | 東 |
| 2024/05/12 | 2,500万円 | 54.0万円 | 2階 | 46.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,580万円 | 50.2万円 | 5階 | 51.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 57.9万円 | 3階 | 46.31㎡ | - | 東 |
| 2024/02/13 | 2,680万円 | 57.9万円 | 3階 | 46.31㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は56.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,650万円 | 57.2万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.67㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 2,300万円 | 44.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,680万円 | 66.7万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/15 | D’クラディア竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | グーディッシュ西新井 足立区島根二丁目 | 西新井駅19分 | 2,890万円 | 50.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス六町 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅7分 | 2,700万円 | 50.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベリテージ六町タワー 足立区一ツ家一丁目 | 六町駅19分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディナ・スカーラ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,180万円 | 57.4万円 | 55.37㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/20 | センチュリー梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 3,580万円 | 63.6万円 | 56.26㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル梅島 足立区梅田三丁目 | 梅島駅15分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズグローベル五反野ラトーリア 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 3,480万円 | 61.1万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランシティユーロパレス北千住 足立区千住元町 | 北千住駅19分 | 3,498万円 | 63.6万円 | 55.01㎡ | 2LD・K | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/02 | エクセレントシティ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,288万円 | 66.5万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/21 | アーバンフィールド千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 3,550万円 | 70.4万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレイドル綾瀬東 足立区東和四丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,280万円 | 59.2万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、足立区では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は足立区の平均と比較して15.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プラティーヌデュオ舎人 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区舎人一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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